1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Appartement 3 pièces neuf avec terrasse et parking
  • € 665.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement 3 pièces neuf avec terrasse et parking

Boulevard Guynemer 64, 06240 BeausoleilVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Salles de douche
  • 460 Lots de copropriété
  • 250 Lots d'habitation
  • Piscine
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Box
  • Vue mer
  • Accès PMR
  • Surveillance vidéo

Surfaces

  • WC
    1,05 m2
  • Salle de douche 1
    2,4 m2
  • Salle de douche 2
    5,15 m2
  • Dégagement
    3,69 m2
  • Entrée
    5,31 m2
  • Séjour cuisine
    33,58 m2
  • Chambre 1
    9,19 m2
  • Chambre 2
    12,43 m2
  • Terrasse
    24 m2
  • Surface habitable
    72,8 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    72,8 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
A
Étiquette DPE
39 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 665.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Beausoleil - Guynemer

Dans une résidence de 2020, de très bon standing avec piscine,
Idéalement située proche des commerces, transports, et écoles.

Au rez de jardin, nous proposons cet appartement 3 pièces confortable offrant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements.
Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse au calme exposée idéalement Sud Ouest, avec vue mer, et donnant sur le jardin.
Matériaux de choix.
Confort : 2 salles d'eau, 2 WC.
Economies d'énergie : système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur haut de gamme.
Faibles charges de copropriété : eau chaude collective.
Place de parking sécurisée incluse.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.400

Taxe foncière: € 1.936

Piscine Jardins entretien des communs eau chaude collective

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂1 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-03-27
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.800

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum318
  • Maximum430
  • Année de référence des prix de l’énergie2023