- € 195.000
- 0 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- 7 Nb. d'étages dans le bâtiment
- Terrasse
- Meublé
- Vue mer
Surfaces
- Salon19,5 m2
- Salle de bains4 m2
- Terrasse7,7 m2
- Surface brute33,2 m2
- Surface habitable25,5 m2
- Habitable (Loi Carrez)25,5 m2
Energie
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Air conditionné
D
Étiquette DPE
212 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES
Prix & Etat
Prix
€ 195.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Cannes - secteur Avenue de Grasse
Dans un belle copropriété bien entretenue,
Je vous propose ce studio de 26m2 tout confort, meublé, prêt à être loué.
Accessibilité à pied
Centre-ville / rue d’Antibes → ~10 min à pied
Gare SNCF de Cannes → ~12 min à pied
Palais des Festivals & Croisette → ~15 min à pied
Marché Forville & quartier du Suquet → ~10 min à pied
Aéroport de Nice : 45 minutes
Forte rentabilité locative
Haute saison : 420 € la nuit, (avril, mai, juin, juillet, aout, septembre)
Basse saison : 310 € la nuit (octobre, novembre, décembre, janvier, février, mars)
Taux de remplissage en haute saison 99%
Taux de remplissage en basse saison 60%
A visiter rapidement
Dans un belle copropriété bien entretenue,
Je vous propose ce studio de 26m2 tout confort, meublé, prêt à être loué.
Accessibilité à pied
Centre-ville / rue d’Antibes → ~10 min à pied
Gare SNCF de Cannes → ~12 min à pied
Palais des Festivals & Croisette → ~15 min à pied
Marché Forville & quartier du Suquet → ~10 min à pied
Aéroport de Nice : 45 minutes
Forte rentabilité locative
Haute saison : 420 € la nuit, (avril, mai, juin, juillet, aout, septembre)
Basse saison : 310 € la nuit (octobre, novembre, décembre, janvier, février, mars)
Taux de remplissage en haute saison 99%
Taux de remplissage en basse saison 60%
A visiter rapidement
Charges & taxes
Charges
Charges annuelles de copropriété: € 1.200
Taxe foncière: € 550
eau froide entretien
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
- Date du DPE2025-05-23
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard
- Minimum514
- Maximum696
- Année de référence des prix de l’énergie2023
Votre agent
