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  • € 296.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement à rénover, à 2 pas de la gare du sud

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 70 Lots de copropriété
  • 6 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur

Surfaces

  • Salle de douche
    2,95 m2
  • Balcon
    3 m2
  • Salon
    18,3 m2
  • Chambre 1
    13,3 m2
  • Chambre 2
    13,2 m2
  • Cave
    43 m2
  • Couloir
    11,35 m2
  • Rangement
    2,58 m2
  • Cuisine
    8,5 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    72,04 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
124 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 296.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

NICE - Libération : Au sein du dynamique quartier Gambetta - Libération, connu pour ses commerces, son marché, son effervescence naturelle 365 jours par an.
Au 2ème étage de cet immeuble 1940 remarquable en parfait état, avec ascenseur, caves, je vous propose de découvrir un appartement de type 3 pièces avec un très joli potentiel !
Grand 3 pièces de 72m2, avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, de nombreux rangements, de vastes pièces exposées EST, un balcon, peu de vis a vis.
Devis de rénovation à votre disposition.
A visiter

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.200

Taxe foncière: € 1.200

eau froide entretien des parties communes

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂3 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-09-08

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum590
  • Maximum840