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  3. /Loft 3 pièces avec terrasse
  • € 289.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Loft 3 pièces avec terrasse

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 30 Lots de copropriété
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Terrasse
  • Meublé

Surfaces

  • Terrasse
    16 m2
  • Surface brute
    73,18 m2
  • Surface habitable
    57,18 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    52 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
219 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 289.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

NICE - Fleurs - Grosso

A 200 mètres de la promenade des anglais, en plein cœur du recherché quartier des Fleurs, proche des commerces, des restaurants, des transports,
Bon rendement locatif, et autorisation de location courte durée,
Dans une copropriété de charme, de 1940 avec des parties communes remarquables.
Je vous propose ce loft traversant en duplex, offrant 1 entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, et la jouissance d'une terrasse de 16m2.
Climatisation,
Pour une résidence principale, ou bien un investissement,
A visiter

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.236

Taxe foncière: € 1.100

Eau froide, entretien des communs

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-04-15

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum545
  • Maximum765